有租賃合同就可以注冊了

個人住在也可以注冊，但是要租賃合同！商用的也要合同！ 注冊的時候不審核租賃合同！ 但是到銀行開戶的時候就要用到租賃合同！ 希望對您有幫助！

關于其他住所（經營場所）的工商注冊問題 申請人將下列房產作為住所的，應當提交下列相應的住所證明，工商行政管理機關予以辦理登記注冊。 （一）使用自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。 （二）使用原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。 （三）使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。 （四）使用科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。 （五）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。 （六）利用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。 （七）利用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。 （八）利用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。 （九）利用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。 （十）利用中央所屬企業的房屋作為住所的，由該企業的房屋管理部門出具房屋使用證明。 （十一）利用鐵路系統的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。 （十二）使用軍隊房產作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。 （十三）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。 （十四）對經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。 （十五）申請從事報刊零售亭經營的，由市政管委出具住所證明。 （十六）在已經登記注冊的商品交易市場設立企業或個體工商戶，其住所證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。 （十七）其他依法出具的有關住所證明。