可以按正常過戶！一般情況下，公司辦理注銷手續時都會對財產進行清算處理。如果公司債務清算完畢，該房產應屬于公司凈資產，可由股東進行分配。
需要提供：
股東同意出售證明（內容寫清楚同意出售該房地產及其地址；如出售房屋列入國有資產，則須經國資辦同意方可出售）；
因為土地證上的名稱是公司的，房產證上的名字是我個人的。而且我朋友是想帶我公司加房產一起買下，他買下后人繼續經營。所以我想走個接近，把公司恢復正常，然后將公司法人及股權變更到我朋友名下，再把房產證過戶到我朋友名下，土地證不過戶，這樣行不。
2018-11-10如果公司已經被吊銷就不能恢復，只能注銷。如果只是工商，稅務異常是可以解除異常的，你公司年限比較久了，工商，稅務異常需要罰款，罰款的金額需要看你的稅務有幾年沒有申報，年報有幾年沒有申報。
2018-11-12謝謝領導的耐心解答，我們是2013年報過稅，后面給我們報稅的那會計年齡大了不干了，就停下來了。請指點一下到現在要罰多少款，反正那廠以虧得沒有了，我年齡也大了，只想在我有生之年把那些事處理掉。然后如果直接注銷，還需要罰款嗎。不知道剩下的資產夠交罰款不。謝謝
2018-11-12如果是直接注銷工商不會罰款，稅務會罰款，每個稅局不同，罰款的金額也有所不同，一般來說稅務罰款金額不會太多，估計在上千塊錢左右把
2018-11-14
廣東 
